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資産運用のノウハウ(マンション)について教えて下さい。マンションを購入して人に貸して資産運用を検討しております。その場合、買った物件によるでしょうが、仮に1Ｋのマンションを500万で購入した場合、賃貸の家賃がいくらにしたら良いのか？管理してくれる不動産屋にいくら払って、実質の利益がどれくらい(固定資産税によると思いますが)入るか教えて下さい。
ベストアンサー
それは、まず逆の発想がいいと思います。すなわち、いくらで貸せるからいくらで買うべきかという観点です。管理する不動産屋は、会社にもよりますが、５～６％くらいで取り立て保証コースに応じてくれると思います。
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それは、まず逆の発想がいいと思います。すなわち、いくらで貸せるからいくらで買うべきかという観点です。管理する不動産屋は、会社にもよりますが、５～６％くらいで取り立て保証コースに応じてくれると思います。
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親の会話方法が腹立たしい。両親は、会話をするとき、双方、子どもに内容を伝えて子どもが用件を伝えるといった間接的な方法で話し合います。例(明太子が中途に残って父に食べてもらいたいとき)、このときの父（食卓）と母（台所）で距離は2ｍほど母「(子に)」明太子食べてほしいって訊いて」子が伝える。父「明日の朝にするわ」母に伝える。こんな簡単なことも子を通じて話し合う。いい加減にしやがれ。ほかにも例はたくさんあるんですが、思い出すのも億劫なのでやめておきます。あと、二人でいる時も法事や大事以外は会話なんてめったにしません。原因・第ニ子を産んだ時、父は病院ではなく、どこかのスーパーで食事していた(13年前の話)・行ってきます、おかえりなさい、おはよう、おやすみの挨拶さえも互いに交わさない。・ストレス・父は家事の手伝いを殆どしない。ざっとこんなところです。たまには、ほんとにたまには笑顔で話し合ってますよ。一家で買い物行くときとか(5年に一回行くかのレベル)夫婦げんかも見たことはありません。私もこの「子」に含まれます。私は何かするべきなのでしょうか
?篌?函⊃討隆愀犬房鵑鯑佑湛?猴縦蠅呂覆い任后
ベストアンサー
自分で聞けば？と少し迷惑そうに言ってみては？
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自分で聞けば？と少し迷惑そうに言ってみては？
夫との話し合い離婚について質問中です。皆さんからの多くの意見を読んで、反省すべき点が遅いながらもたくさんあるように思います。私自身が小学生の頃から鍵っ子で、誰もいない家に帰宅することの寂しさを理解してなかった。前に住んでいた所で隣人との騒音トラブルで心身共に参っていた時、夫がソープで病気をもらい治療を受けるにあたり「妻」ということで病院で屈辱的な思いをしたこと。その土地から逃げ出したく引越し、多額の住宅ローンを負わせてしまった夫に負い目を感じ、少しでも時給のいいところで働かなきゃと仕事を続けてしまったこと。私は22時以降に帰宅する仕事ではなかったのですが、夫も深夜2時より前に帰宅することはなく、誰もいない家に帰宅させてるわけではありません。結婚当初から「自分の帰宅を待ってるだけの女性は・・・」とか「起きて待ってられるのは重い」とか言われていましたが、そう言われても、鵜呑みにしないほうが良かったのでしょうか。今は自分の気持ちを、伝えられそうな気がします。元に戻れるように話し合いたいと思いますが、お互いが冷静になれるまで時間をあけてからがいいでしょうか、あまりあけない
ほうがいいのでしょうか。
ベストアンサー
なるほどね。前の質問でも回答させて頂いた者です。人の気持はどんどん変わるものです。実に本人の都合良く。うちもそうですもん。夫は自分に甲斐性がないからお前にも働いて欲しいと言いました。しかし実際に働くと私にも責任感というものがありますから、同じ社会で働く者同士、妻はええ加減でも良いって訳にいきません。そうなると夫にも不満が出てきます。ここまでやれとは言わなかった。何言ってんのよ今更って感じですわね。一つあなたの気持が軽くなる助言。多額のローンについて。これは双方が納得済みのハズです。あなたが何も１人負担に感じる必要はありません。そして反省すべき点。何にしても思い込みは慎む事です。あなたがご自分の意見を言う時期ですが、相手に聞く姿勢がなければそれは不可能というもの。さりとて鉄は熱いうちに打てですからね。あまり間を開けずにいる方が宜しいかと思います。くれぐれも思い込みで意見を言う事は控えて下さい。過去の話をぶり返すのではなく、これからのお二人の事のみに言及なさる事です。
ほうがいいのでしょうか。
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なるほどね。前の質問でも回答させて頂いた者です。人の気持はどんどん変わるものです。実に本人の都合良く。うちもそうですもん。夫は自分に甲斐性がないからお前にも働いて欲しいと言いました。しかし実際に働くと私にも責任感というものがありますから、同じ社会で働く者同士、妻はええ加減でも良いって訳にいきません。そうなると夫にも不満が出てきます。ここまでやれとは言わなかった。何言ってんのよ今更って感じですわね。一つあなたの気持が軽くなる助言。多額のローンについて。これは双方が納得済みのハズです。あなたが何も１人負担に感じる必要はありません。そして反省すべき点。何にしても思い込みは慎む事です。あなたがご自分の意見を言う時期ですが、相手に聞く姿勢がなければそれは不可能というもの。さりとて鉄は熱いうちに打てですからね。あまり間を開けずにいる方が宜しいかと思います。くれぐれも思い込みで意見を言う事は控えて下さい。過去の話をぶり返すのではなく、これからのお二人の事のみに言及なさる事です。
大相撲期間中の両国国技館の風呂場の掃除やお湯を入れたりしてるのは、誰なのかな。新弟子さん達かな。
ベストアンサー
新弟子では無いと思います。(新弟子の頃、風呂の湯がすでに入っていました)国技館の風呂場の掃除やお湯を入れは国技館を管理している従業員の方だと思います。(協会関係者でなく施設管理業者)そう言えば国技館内に掃除のおばちゃんが居たような・・・気がします。
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新弟子では無いと思います。(新弟子の頃、風呂の湯がすでに入っていました)国技館の風呂場の掃除やお湯を入れは国技館を管理している従業員の方だと思います。(協会関係者でなく施設管理業者)そう言えば国技館内に掃除のおばちゃんが居たような・・・気がします。
飛行機のキャンセル待ちについて朝から空港に待機してたらいくら位安く乗れますか？スカイマークはキャンセル待ちするのに年連制限があるのですか？
ベストアンサー
安く乗れません。航空券を予約・購入していない状態で空港へ行き、満席便のキャンセル待ちをする場合は、普通運賃で航空券を購入した上でキャンセル待ちをしなければなりません。普通運賃とは航空券の中で一番高い種類のチケットです。
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安く乗れません。航空券を予約・購入していない状態で空港へ行き、満席便のキャンセル待ちをする場合は、普通運賃で航空券を購入した上でキャンセル待ちをしなければなりません。普通運賃とは航空券の中で一番高い種類のチケットです。
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